Prezentowany wykaz dokumentów ma charakter wyłącznie poglądowy i określa podstawowy zakres dokumentacji niezbędnej do dokonania czynności. Z uwagi na indywidualny charakter każdej sprawy, w toku analizy może pojawić się konieczność przedłożenia dodatkowych dokumentów.
W celu doprecyzowania szczegółów oraz uzyskania właściwej dla Państwa sprawy listy dokumentów, uprzejmie prosimy o uprzedni kontakt z naszą kancelarią.
Przypominamy, że w dniu dokonania czynności obligatoryjne jest przedłożenie oryginałów dokumentów oraz okazanie ważnego dokumentu tożsamości (dowodu osobistego lub paszportu).
W celu sprawnego przygotowania czynności, wymagane dokumenty należy dostarczyć do Kancelarii z odpowiednim wyprzedzeniem. Ich kopie (w formie czytelnych skanów lub fotografii) mogą Państwo przesłać drogą elektroniczną na adres e-mail: kontakt@notariuszkubacki.pl
Wykaz
instytucji
Lista instytucji
- mObywatel
- mObywatel (zastrzeż lub cofnij zastrzeżenie nr PESEL)
- Urząd Skarbowy (eUrząd Skarbowy)
- Urząd Miasta - Bydgoszcz (eUrząd)
- Wniosek - zaświadczenie o uregulowaniu podatku SD
- Formularz podatkowy SD-Z2
- Świadectwa charakterystyki energetycznej
- Starostwo Powiatowe w Bydgoszczy (wypis i wyrys)
- Miasto Bydgoszcz (wypis i wyrys)
- Miasto Bydgoszcz (lasy)
- Starostwo Powiatowe w Bydgoszczy (lasy)
- Miasto Bydgoszcz (zaświadczenie - lasy)
- Miasto Bydgoszcz (zaświadczenie - miejscowy plan)
- Miasto Bydgoszcz (zaświadczenie - rewitalizacja)
- Miasto Bydgoszcz (zaświadczenie - dostęp do drogi)
- Miasto Bydgoszcz (warunki zabudowy)
- Miasto Bydgoszcz (zaświadczenie - zameldowanie)
- Gmina Osielsko (zaświadczenia)
- Gmina Białe Błota (zaświadczenia)
umowa darowizny
Przygotowanie umowy darowizny nieruchomości wymaga przedstawienia notariuszowi dokumentów tożsamości stron (dowodu osobistego, paszportu lub karty pobytu), informacji o ich stanie cywilnym, a także określenia daty wydania nieruchomości.
Darczyńca zobowiązany jest dostarczyć dokument potwierdzający nabycie nieruchomości, taki jak akt notarialny, postanowienie sądu lub akt poświadczenia dziedziczenia. Jeżeli nabycie nastąpiło na podstawie dziedziczenia, konieczne jest przedłożenie zaświadczenia z urzędu skarbowego o uregulowaniu podatku od spadków i darowizn. Wyjątek stanowi dziedziczenie w kręgu najbliższej rodziny (małżonek, zstępni, wstępni, pasierb, rodzeństwo, ojczym i macocha) – jeśli fakt ten zgłoszono naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie 6 miesięcy, zamiast zaświadczenia o rozliczeniu podatku należy przedłożyć kopię deklaracji SD-Z2. Jeżeli nieruchomość obciążona jest hipoteką konieczne będzie zaświadczenie z banku lub innej instytucji dotyczące aktualnego stanu zadłużenia.
W przypadku darowizny nieruchomości gruntowej Darczyńca zobowiązany jest do uzyskania i przedłożenia świadectwa charakterystyki energetycznej oraz kompletu dokumentów urzędowych. Należą do nich wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej, zaświadczenie o dostępie do drogi publicznej oraz zaświadczenia dotyczące objęcia działki uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją Starosty określającą zadania gospodarki leśnej, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ponadto, zależnie od stanu nieruchomości, wymagana jest decyzja o warunkach zabudowy (dla działek niezabudowanych, jeśli została wydana) bądź zaświadczenie o zameldowaniu (dla działek zabudowanych).
W przypadku darowizny lokalu Darczyńca zobowiązany jest do uzyskania i przedłożenia świadectwa charakterystyki energetycznej oraz kompletu dokumentów. Należą do nich zaświadczenie o zameldowaniu (dla lokalu mieszkalnego) oraz wydawane przez spółdzielnię mieszkaniową lub zarządcę nieruchomości zaświadczenie o braku zaległości w opłatach eksploatacyjnych za lokal.
W przypadku darowizny spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Darczyńca zobowiązany jest do uzyskania i przedłożenia świadectwa charakterystyki energetycznej oraz kompletu dokumentów. Należą do nich zaświadczenie o zameldowaniu (dla lokalu mieszkalnego) oraz wydawane przez spółdzielnię mieszkaniową zaświadczenie o braku zaległości w opłatach eksploatacyjnych, jak również zaświadczenie o przysługującym spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu.
W celu omówienia szczegółów współpracy, zachęcamy do kontaktu telefonicznego, elektronicznego lub osobistego w siedzibie Naszej Kancelarii.